Está pensando em dar início a uma obra? Possui um terreno e quer concretizar o sonho de ter seu próprio imóvel? Então, antes de dar o primeiro passo, é bom conhecer todas as etapas de construção. Dessa forma, você estará mais preparado para planejar e executar seu projeto!
Mas quais são essas etapas? O que é feito em cada uma delas? Para tirar todas as dúvidas que você possa ter sobre esse assunto, nós preparamos um post para apresentar 7 etapas de construção de imóveis. Quer conferir? É só continuar a leitura e descobrir cada uma delas!
1. Projeto
Primeiramente, sua obra precisa contar com um projeto. Ele necessita da ajuda de profissionais para ser desenvolvido e aprovado pelos órgãos competentes, recebendo todas as licenças de construção.
Nesse projeto, devem constar a planta do imóvel, os materiais a serem utilizados, os custos e as características daquela construção. Ou seja, ele serve como um guia. Dessa forma, ele também vai ajudar a prever como será o andamento da obra e quanto você precisará investir.
2. Preparação do terreno
Com o projeto pronto e aprovado, o passo seguinte é preparar o terreno para receber a obra. Muitas vezes, é necessário executar um serviço de terraplanagem ou aterramento antes de dar início à construção do seu imóvel. Por isso, avalie bem qual o seu caso com profissionais especializados.
3. Fundação
Em seguida, começa a etapa de fundação. Ela é a responsável por manter a estabilidade, sustentação e segurança do imóvel, direcionando os esforços da estrutura em direção ao solo.
Aliás, nessa fase também serão construídos os alicerces, que protegem a construção contra trincas, rachaduras e outros problemas. É importante saber que existem diferentes tipos de alicerce, que devem ser escolhidos de acordo com o projeto e o tipo de solo do seu terreno.
4. Alvenaria
É nessa etapa que o imóvel será levantado. A alvenaria pode ser convencional, com concreto armado ou estrutural: feita com blocos de concreto, de medidas padronizadas, que evitam o uso de estruturas de ferro e aço para sustentação.
5. Cobertura
Finalizada a alvenaria, chega a vez da cobertura ou telhado. Ela vai proteger o imóvel das chuvas, umidade e outras intempéries que possam danificar a construção. Assim, a cobertura pode ser feita com telhas, madeira, concreto ou vidro.
Ao mesmo tempo, as vigas são necessárias, pois são elas que sustentam a cobertura. Quando finalizada, as calhas e outros tipos de estrutura que vão encaminhar o excesso de água da chuva complementam a estrutura, impedindo danos ao imóvel.
6. Instalação elétrica e hidráulica
Apesar de poder ser feita junto com a alvenaria, o ideal é que a instalação elétrica e hidráulica seja feita após a cobertura, para dar mais segurança à sua construção.
Nessa fase, acontece a instalação de fios, criação de pontos de tomadas e interruptores, além de encanamento de água e esgoto. As concessionárias de energia, água e esgoto costumam fazer parte dessa etapa.
7. Acabamento
Por fim, vem o acabamento, que caracteriza a fase final da construção. As esquadrias, portas, louças, são instaladas nessa fase. Também ocorre, aliás, a aplicação de pisos e revestimentos do imóvel.
Agora você conhece 7 etapas de construção de imóveis. Então, hora de tirar seu projeto do papel e vir comprar tudo que sua obra precisa aqui na Paragominas! O que você está esperando?
